【日照分析】分享一款Online樓宇日照分析網站——免費模擬樓宇陽光及累積日照

我們去售樓處，一般只能聽到發展商對樓盤的好話。樓盤的質素一般都可以依靠發展商的名聲或者對現樓的實地觀察，但是樓盤或者整棟樓宇一年的太陽照射情況就很難觀察了。

在香港，由於樓宇整體的高度、密度因素，常常都會有屏風樓效應。屏風樓不僅影響空氣流通，而且會影響樓盤的採光，尤其是對於低層的住戶。

今日要分享的這個樓盤日照分析網站，可以免費模擬整棟樓宇的陽光和日照累積。這個樓盤陽光模擬網站，可以模擬一年中任何一個時間的日照情況。大家可以通過下面這個連結進入到網站：

【選房易】：Link

首先，我們進入網站，由於香港的樓盤在系統內的紀錄較少，我們可以選擇【地圖選樓盤】。

在地圖中，我們可以看到已經有些樓盤已經被其他人建好模型了，例如下圖：

【YY應該就是最近熱賣的港鐵何文田站上蓋：瑜一】

【油塘新盤：Koko Hill】

我們選擇一個樓宇比較多的建模比較成熟的樓盤，比如下面這個日出康城的凱柏峰。

點擊進入之後就看到的完整的3D建模了，這個樓盤還增加了周圍樓盤的3D建模，使得日照分析的更加準確。這個建模就顯示了5月28日15:35分的實時日照情況。用戶可以通過調節右邊的拖條來改變時間和日期來觀察不同時間的日照情況。也可以點擊“太陽自動移動”來模擬一天之內的日照情況，非常實用。通過模擬，每一座的單位的具體日照情況就可以得知。

同時，通過點擊具體座數，例如下圖選擇凱柏峰一座及二座，並選擇全部樓層，系統會計算出在冬至當天樓宇幕牆具體位置的總日照累積時長。例如下圖我們可以看出位於樓盤西南面的單位冬至最高有7-8小時的累積（高層：黃色），低層單位的累積日照時長隨著樓層降低而變短。而底層的部分單位有機會因為周圍的樓宇的遮擋導致日照時間甚至不足1小時。

而對於面向北面的單位在冬至當天，如下圖，甚至沒有一個單位可以做到1個小時的日照（全部為黑色）。這個也就是為何大家都不選只朝北的單位了。因為冬天真的是一點陽光都照不到單位裡面。

由此可以見，即使是同一個單位，由於層高不同，日照累積會不盡相同。即使是同一樓層，不同的單位，日照情況可能完全不一樣。

由於這個網站現時香港的樓盤還很少。因此網站還提供了自建模型的選擇。用戶可以根據地圖自己建立自己的3D模型，從而進行分析。具體步驟可以參考【自建樓盤】

另附參考：

【日照原理】- https://xuanfangyi.com/help/sunlight-analysis-principle

1. 北半球在冬至的太陽角度低。

北半球在冬至的太陽角度低 樓盤場景中，有幾條虛線，表示太陽在一年中不同的季節的運動軌跡，冬至日的太陽軌跡最低，一般來說，冬至的日照最不利。冬至是日照分析的重點。

2. 冬至和大寒日累計日照。

在場景中雙擊樓層，可以計算樓層的累計日照。在場景中雙擊屋頂，可以計算整個樓的累計日照。

圖例： 

計算以後，顯示彩色圖，不同的顏色表示不同的累計日照時間。